Пришла информация о свободных домах рядом с нами. Я лишь ее размещаю. С вопросами о том, что я на этом хочу барыгнуть, прошу не обращаться. Мой интерес - адекватные соседи.
Более подробная инфа в личку.
Дом №1
УСАДЬБА В ЛЕСУ (БЕРЁЗОВЫЙ, СОСНОВЫЙ, ЕЛОВЫЙ, ДУБОВЫЙ). Черниговская обл., Щорский р-н. 190 км от Киева, 65 км. от Чернигова.
Дом 50 м.кв. крепкий, жилой и тёплый, крепкий фундамент, дубовые полы, двери, ровные стены, Полностью жилое состояние, Ухоженный огород, подворье и сад. Отопление - русская печь и груба. Много хоз. построек (всё из сруба), летняя кухня, погреб, колодец - всё в отличном состоянии. Заготовлены дрова. Большой плодоносный сад. Участок 150 соток с тех. документацией (геодезия, кадастр. номера) -всё под лесом около дома . Экологически чистая зона. Ягоды, грибы, охота.
Ура, спасибо за тему!
Нафоткаю и я домов по соседству. А то за последние пару лет наша улица уж как-то очень одичала:: бабушек позабирали к себе дети, и на улице стоят пустые на продажу три хороших дома.
Если кто заинтересуется, то главное -- найти хозяев. Сперва узнать у соседей, нет ли у них координат, если нет -- идти в ближайший орган власти, напр. сельрада.
У нас так дом продался заброшенный. Где хозяева никто не знал, заинтересованные люди пошли в сельраду, там есть планы и данные всех участков в селе, там же и координаты. Всё узнали, хозяев нашли, сделку оформили.
Эт вы хорошее дело затеяли. Главное вовремя Я как раз собираюсь через пару недель прокатиться на разведку. Планировал посмотреть Черкасскую и Полтавскую области. Но чувствую придется маршрут корректировать с учетом Черниговской
Полтавчане, не отстаем, поддерживаем инициативу Ingigerd и ajshja
Только просьба, указываете название населенного пункта, чтобы можно было сориентироваться по карте
А проблем-то и нет. Кому интересно, пишет мне в личку. Даю контакты напрямую. Насколько я поняла, дома эти прямо рядом с нами в Привольном либо очень рядом. Судя по участкам и природе, очень похоже на Привольное. А хорошим соседям я всегда буду рада
Черкасская обл, Коруснь-Шевченковский р-н, село Сотники.
При въезде в село есть жд станция, ходят электрички в райцентр (Корсунь), и в Мироновку.
Автобус из села в райцентр ходит три раз в неделю.
От большой трассы (Киев-Днепропетровск) село находится в 5-7км, так что у нас тихо и чисто, только по вечерам слышна жд далёким фоном.
Наша улица, Набережная, проходит вдоль трёх озёр, если вы посмотрите на карте, то улицу хорошо видно. На этой улице и расположены предлагаемые дома, там же живём и мы.
Мы тоже заинтересованы в хороших соседях. А то я чувствую, скоро улица наполнится людьми, но так хотелось бы, чтобы соседи были... адекватные
Пошла сфоткала первый дом, он стоит метрах в 100 от нас. Т.к. ключей от домов у меня нет, и хозяева к фотосессии участки не готовили, то инфа по фоткам будет неполная.
Вид двора с улицы. Слева виднеется сарайчик, справа летняя кухонька, прямо -- собственно дом::
Стою спиной к сарайчику, виден дом, кухня, колодец
Собственно сарайчик, вот только я не поняла -- он для дров или для животных. Предыдущая хозяйка держала корову.
Малоинформативная фотка, где запечатлён заброшенный огород. Огород заканчивается прямо перед вербами, что прямо по курсу, сразу за вербами -- большое рыболовное озеро.
Вот оно. На том краю озера пара лебедей, здесь живут белые и чёрные. На большом фото они были видны вдали, на уменьшенном не видно
Это фото сделано, чтобы продемонстрировать близость дома к озеру. Но именно этот дом скрывают вербы. Во-он там справа виднеется кусочек крыши и трубы на ней. Это он.
Это я стою под вербами спиной к озеру, фоткаю огород.
Это первый дом. Прежнюю хозяйку забрали к себе родственники прошлым летом, так что дом в ухоженном состоянии, чистенький и аккуратный. Огород только зарос.
Минус у этого варианта такой:: весной, когда поднимается в озёрах вода, здесь намокает низ погреба.
Больше минусов нет -- и расположение, и земля, и дом -- в порядке.
В доме 3 комнаты.
Остальные сфоткаю позже.
Капец, какие маленькие фотки вышли!
Если что -- говорите какую показать в большом виде, у меня сохранились.
Да, тут и правда Очень красиво. Фото очень мало передаёт красоты.
Насчёт уединения. У нас не хутор, а полноценное село, так что нет такого, что куда не глянешь --безлюдно Но и на головах друг у друга люди не сидят, мягко говоря.
Плотность населения низкая, между хатами и участками большие промежутки.
Ближайшие соседи вот этого участка, что на фото --мы, это примерно в 100 метрах. С другой стороны дома никто не живёт, перед домом -- озеро, так что... Не тесно.
Вообще улица малолюдная, и дома построены неплотно, много пустующих участков, ничьих.
На нашей улице осталось 4 семьи. Ждём новых соседей
Добрый день.
Скорее всего, придется перебираться из Черкасс в село. Очень хотелось бы туда, где есть не только земля, но и люди в всех смыслах...
Могу я вас поспрошать (задать несколько вопросов) про Сотники ? Виктор
Здесь меньше, чем 50 соток, не бывает. Третий дом (2 комнаты). ТОЖЕ ПРОДАН!!!
Ну и, чтобы не было вопросов на эту тему, -- я не брокер, никакого отношения к продаже этих домов и к их хозяевам не имею, в смысле гешефта -- ноль.
Хозяева, когда уезжали, оставляли нам телефоны, чтоб ежли что -- им звонили.
Заинтересована в хороших соседях, т.к здесь жить нам, расти нашим детям и поэтому сами понимаете. Соседи -- они порой важнее родственников))
Отрывок из переписки с Виктором (по его разрешению) для бОльшей инфы о месте::
Вопросы по Сотникам
>
> Я так понял, что часть советской колхозной инфраструктуры еще не разрушена и что-то еще работает... А что
> у вас еще живо ? Магазины ? Школа ? Детский сад ? Дом культуры ? Медицина ?
>
Магазин, почта, библиотека, дом культуры (мы там не были ни разу ещё),
школа до 9 класса (дальше -- ездить в сосед. село), садик, медпункт, где работает фельдшер (режим работы -- ежедневно с 8 до 10)
> Чем народ занимается ? Где работает ? Как умудряется выживать ?
Работают на железной дороге и в колхозе. Колхоз -- коровы и поля с пшеницей, рожью, свеклой, кукурузой, рапсом и т.д. и т.п.
Так что работа есть, хоть и за малые деньги.
Кто попроворнее -- держат коров, коз, свиней, продают мясо, молоко этим и живы.
Пенсионеров много, они своё при советах отработали. Поддерживают себя тем, что продают мясо или овощи. С огорода что-то имеют. Одна наша соседка выращивает овощи на своих 70 сотках, и всю зиму торгует ими в Корсуне и Киеве.
>
> Те озера, на берегах которых вы живете - это ведь ставки ? А как называется речка или ручей, их
> образовавший ? По снимкам гугломапса видны перелески и посадки вокруг села... Это лиственные, хвойные или
> смешанные ?
>
Да, ставки. Имя речки не знаю. Вокруг села, да и вообще тут везде много посадок, ближе всех большая хвойная, есть берёзовые рощи, но в основном это смешанное, остатки лесов, я полагаю.
Лес есть, ходят туда по черники и грибы, кому не лень.
> Есть ли в вашем селе газ ? Если нет рядом с вами, есть ли он вообще поблизости ?
>
Да, очень близко проходит газовая труба (на колхозном поле метрах в 300 от нас). И даже приезжали месяц назад какие-то депутаты, обещали провести нам газ. Но в это никто не верит. Вот в Саморидне газ есть, а в Сотники так и не довели. Люди уже не верят в эту затею.
> Как у вас с электроснабжением ? Не отключают ? Техника не горит из-за падений и бросков напряжения ?
С электроснабжением всё ттт, отключают, как и везде, только при большой грозе, для безопасности. А так -- поддерживают сети, периодически приезжают из Корсуня на большой машине с краном, лазают по столбам, проверяют, подпиливают деревья, которые лезут на провода и т.д.
Техники у нас особой нет, чтоб горела если что. Но стабилизатор поставить хотим, т.к. в планах построить водопровод.
>
> Какая в вашей местности почва ? Супесь, суглинок или более чернозем ? Хорошо ли растут овощи ? Я страстный
> любитель (потребитель) овощей и фруктов, хотя мы и не вегетарианцы... А сады у вас садят ? Ягодники ?
Песок, глина, местами тёмная земля, похожая на чернозём. Земля какая-то лоскутная:: где-то чисто глина, где-то она как бы смешана с чернозёмом. Вообще же здесь раньше были реки (судя по песчаным карьерам и самой разнообразной глине везде, куда ни ткни лопатой), и леса (судя по большим массивам плодородной тёмной земли).
Овощи растут! Конечно, на чернозёме может и лучше расти бы, но и здесь урожаи люди собирают хорошие.
Очень распространённые деревья -- грецкие орехи, шелковица, абрикосы, кизил, вишня, черешня.
Растут груши, яблоки, персики. Прекрасно растёт и родит виноград!
Алыча. Сливы чахленькие какие-то.
Смородины много. Малина есть. Ну что там ещё, хм?... припомню -- скажу.
Вы знаете, я по дворам не ходила, и описываю сады-огороды здесь, на моей улице Может кто-то в селе культивирует и другие растения.
>
> Если в селе много молодежи и есть приезжие - как с криминалом ? Воровство/драки/пьянство или просто "поиск
> приключений" наблюдаются ?
Приезжие как раз - люди в основном дисциплинированные Пьянство -- есть, куда ж без него. Пару раз, заходя в магазин видела там лица со следами вчерашнего алкоголя на лице. Но пьяные на улице не валяются, выпивохи есть, конечно, но не более чем везде.
Драк не видела, не слышала.
Воруют, бывает. Что плохо лежит, чаще в заброшенных или оставленных надолго домах. Воровство странное -- типа украли ведро с колодца. Один случай был "вопиющий":: у какого-то глухого деда, пользуясь его глухотой, молодчики спёрли какой-то его нехитрый скарб, забравшись через окно в дом. Дед спал и ничего не слышал, не видел.
Поиска приключений не замечала. Мы в общем не очень тусим в местными,
мы дружим с нашими соседями, и всякие новости узнаём от них
Наша фельдшер открыта для контактов, консультаций, приезжает на дом при первом же запросе. У всех есть её телефон, и каждый знает, где её дом.
Она очень интересуется медициной, всё время совершенствуется, курсы повышения квалификации и тому подобное.
Не думаю, что сильно ошибусь, если скажу, что по уровню знаний она не хуже опытного терапевта.
Это раз.
И второе.
Больницы и поликлиники в райцентре находятся от нас в 14 км. Это ближе, чем от нас находилась больница, когда мы жили в Киеве.
Так что -- нет, не страшно. Здесь за здоровье ребёнка я более спокойна, чем в большом городе, где ни ты никому не нужен, ни твой ребёнок. И где скорую помощь не дождёшься.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько стоит этот замечательный участок с домом, уж больно понравился. Мы с мужем как раз находимся на стадии поиска чегото похожего. Так хочется в деревню на волю!
Добрый вечер. А можно узнать приблизительную стоимость домов о которых вы рассказали, если их конечно, еще не купили. Мы с мужем как раз ищем такое местечко для организации своего поместья. Заранее благодарна.
Да, присоединяюсь к последним вопросам. Хотя бы примерный разброс цен домика с приусадебным участком в пределах 50 соток.
Тема очень важная и нужная для очень многих. Жаль, если она заглохнет.
Подробнее про цены нужно говорить с хозяевами. За второй дом с моих фото сейчас хотят 40 тыс. гривен. Возможен торг.
Остальные дома, думаю, примерно за столько же отдадут.
Но, повторюсь, нужно торговаться с хозяевами.
Только ж кто будет заниматься их продажей и оформлением документов? Я ж-то те дома не продаю. 
