Я платила что-то вроде гривны с копейками пока земля не была приватизирована. Потом подала документы, пришла бумажка уже на 14-16 грн. Думаю, после окончательной приватизации будет еще третья сумма. Это все за 40 соток. Платежки приходят дважды в год.
Как раз сегодня по этому поводу были в налоговой.
У нас два участка -- 70 соток (приватизирован, на мужа) и 60 (в процессе приватизации, мой).
Вызвали мужа письмом в налоговую по вопросу отплаты за его землю.
Сумма налога за 70 соток составила 92 грн в год.
Девушка, которая нам всё объясняла, говорит, что сумма зависит от расположения земли, и, главным образом, от её целевого назначения, указанного в док-тах.
Для постройки жилищ дешевле, для хозяйствования -- дороже. У нас второй вариант.
Если проводить аналогию с нашим налогом, то наверн около 150 грн. в год...
У нас налог на землю получается за 17 соток 120 грн. в год....
Но у нас дорогая земля, мы еще на этапе договора дарения это прочувствовали нехило . Курортная зона, автомагистраль государственного назначения, все коммуникации......
Но 10 грн. в месяц не деньги все же .
Местные власти заказывают в консалтинговой фирме оценку земли.
Я недавно как раз общалась на эту тему с представителем консалтинговой фирмы (ему необходима была информация для этого, ну и он мне рассказал много чего).
Т.к. я в этом вопросе не спец, я не смогу воспроизвести все в точности, но смысл такой.
К оценке земель есть несколько подходов: продажный, восстановительный и т.п. Т.е. продажный подход оценивает, за сколько можно продать, восстановительный - сколько необходимо денег на восстановление ресурсов (коммуникаций) и т.п. Обычно используют несколько подходов, а потом выбирают наиболее актуальный. На основании оценки расчитывается как арендная плата, так и налог. С использованием коэффициентов еще, которые зависят от того, для чего используется земля, физическое или юридическое лицо ее использует и т.п.
Если оценка земли не проводилась (а оценка большинства земель на территориях сельсоветов (т.е. земель в собственности государства) не проводилась), используются таблицы, в которых учитывается назначение земли, наличие коммуникаций, водоемов, курорт-не курорт.... ну много чего еще. При расчете цены таким способом стоимость земли обычно выше фактической, т.е. той, которая получится при конкретной оценке...
Оценки частных земель все равно опираются либо на нормативные таблицы, либо на оценочный отчет консалтинговой фирмы....
Ну, в общем, как-то так....
Наверное, очень путано, т.к. я и сама не очень разбираюсь
Лера, поздравляю (хоть и с опозданием )
Моя невестка продала похожим образом дом, доставшийся в наследство от родителей.
Деньги от покупателей она получила сразу, а вот оформляет все равно сама.
. Курортная зона, автомагистраль государственного назначения, все коммуникации...... 