На Ваш вопрос можно ответить как "хватит", так и "не хватит".
И оба будут верными.
На сегодня наиболее практичным, технологичным и недорогим считаю автоклавный газобетон, тем более у Вас в Ростове есть завод.
К этому материалу есть некоторые вопросы:
он не проверен временем, не такая идеальная геометрия блоков, как в рекламе, сомнения в безусловной экологичности,
но те мои знакомые, что строили из него, дают только положительные отзывы.
Особенно, если кладку вести самостоятельно.
Вопрос задайте прежде себе самому! А практично ли строить такие *хоромы* на таком маленькос участке? 200, если из расчета в три этажа?..а гараж...а баня?
у кого-то только отделка одной комнаты зашкаливает за 10к вечнозеленых рублей(тканевые обои, панели из дуба, паркет из него же), а у кого то весь дом с мебелью стоит столько же... вопрос в том, что вы хотите получить на выходе и какими усилиями... строить самому и экономить на всем, это одно, а нанять "бригаду" и "давайте на все, чтобы кореша сказали "ВАУ!"" это уже другое...
Вот вопрос такой возник - не стану отдельную тему заводить: устройство межэтажного перекрытия над вторым этажом (пол чердака).
Вводные: дом кирпичный с утеплителем, перекрытие - монолитный железобетон. Размер дома - 11*11, максимальный пролет не превышает 6 м. Между первым и вторым этажом делали толщиной 180мм с арматурой 12 мм. Вопрос - с учетом того, что чердак неэксплуатируемый - какой толщины перекрытия будет достаточно? И подвопрос - рекомендации по утеплению этого перекрытия? В проекте минплита 200 мм, строители вроде за керамзит толщиной 300-400мм, но я в этом особого смысла не вижу... Сам вот с целью удешевления подумываю об обычном пенопласте толщиной 200мм?
Что посоветуете?
Чердак у вас будет холодный, неутепленный, так я понимаю? Пенопласт будет находится внутри конструкции, будет испытывать на себе воздействия разных температур. Фиг его знает, что он будет выделять, вы же дом не на 10 лет строите, а на века))). Может лучше не экономить?
А по поводу бюджета строительства, мы в прошлом году достраивали 2 комнаты на втором этаже, этаж уже был перекрыт плитами, нужно было возвести фронтон, стены (этаж мансардный) и стропильную часть, крышу покрыть. Далее возведение перегородок, штукатурка стен, выравнивание пола и косметика. На выходе две комнаты общей площадью 40 кв м нам обошлись 700 тр. На все работы рабочих нанимали.
1) да, чердак холодный, неутепленный
2) еще одно сомнение - опять же с точки зрения долгих-долгих лет - минплита не слежится с годами?
3) но, в принципе, вопрос утеплителя сильно вторичный - там разница в цене не велика. Важнее именно толщина перекрытий - согласитесь - 180 или 100 мм монолита лить - это по деньгам будут неодинаковые цифры
1. Это должен сказать проектировщик по итогам расчетов. ИМХО: на пролете 6 м без ребер, даже если арматура 12 мм с очком 200х200 в два слоя, - 180 мм - это минимум. Чтобы сэкономить бетон, можно сделать ребра.
2. Чердак имеет свойство заполняться хламом и со временем нагрузка на чердачное перекрытие может быть больше, чем на межэтажное.
Если средства позволяют, то утеплитель нужно делать на такой же срок эксплуатации, как и стены, и перекрытия. У Ваших стен и перекрытий мин. срок - 100 лет, а пенопласт и минвата значительно менее долговечные. Керамзит, перлит и пр., не намного дороже, но долговечнее и экологичнее.
по проекту и есть 180 - собственно практически все мне сказали, что тоньше нет смысла. Ну, значит, будем делать по проекту. Керамзит чем радует - действительно - насыпал и забыл. Но его надо будет не 20 а 40 см насыпать )
Подскажите, а есть какие-то строительные нормы, которые вынудят нас позволить соседям утеплять свой дом с нашего двора? Мы не хотим (соседи очень неприятные и беспардонные люди). Расстояние между домами 60 см. Раньше наши два участка принадлежали одной семье и для них это было не критично, как впрочем и для нас пока не въехали нынешние хозяева.
Дом у соседей ремонта не требует, они его решили утеплить потому как на втором этаже у них грибок пошел по стенам. Надеятся таким образом эту проблему решить.
Оксана, эта норма называется "сервитут" (право ограниченного использования вашим участком для обслуживания стены своего дома) .
Если в документах о собственности (Ваших или соседей) он не прописан, то можете смело не позволять, пусть мёрзнут и плесневеют
Но они всё-таки вполне могут "вынудить" Вас (признать сервитут)через суд.
Возможно, в Украинском законодательстве есть свои нюансы.
нет ) сервитут в данном случае не действует я так понимаю, ваш вопрос о том, что из-за узкого расстояния соседи вынуждены будут вести работы с вашего участка?
Да они должны будут ходить по нашему двору, кроме того есть огромный риск что они свалятся нам на крышу и свернут водостоки. У соседей дом двухэтажный. Стройка второго этажа была затеяна в то время, когда я не жила здесь , а изначально оба дома (и наш и соседский) были одноэтажными.
Люди очень наглые и беспардонные, грубое нарушение границ - я прекратила , - прямо без спросу лезли к нам в огород ставить строительные леса, предварительно сняв забор . Соседка ходила к архитектору нашему и он сказал, чтобы договаривались с нами.
Сейчас они стройку свою остановили, дом утеплен с трех сторон кроме нашей.
Переживаю что найдут лазейку в законе и продолжат работы и с нашей стороны.
Вот и выясняю нюансы. Спасибо за ответы, про "сервитут" впервые слышу.
мы что-то примерно такое же хотим..
только критично в одном этаже!
вот только не поняла, а строил он где? или цены Украины и РФ не сильно отличаются?
Вот только вчера с мужем разговаривали (в сожалению только по скайп сейчас можем ), но как бы уже продумываем план дома..
План примерно следующий.
- Критично 4 комнаты метров по 15-18 (с нами будут жить родители мужа),
- обязательно большая кухня - гостиная метров 20-25.
- подсобка - гардероб - склад забытых вещей около 10 м.
- 2 санузла (хотя спорный вопрос), т.е. один душевая, машинка стиральная и раковина, другой туалет и раковина - 7м каждый.
Итого дом получается около 130 метров.
Вход через кухню, ну как бы коридор-гостиная.
Критично один этаж (у моих родителей квартира 2 этажа - вспоминаю, как кошмар, от таскания пылесоса по этажам, заканчивая, элементарным падением родителей, и бабушка некогда не поднималась наверх - ей было тяжело).
Валерий а сколько Ваш дом вышел? я пока всё не прочитала.. но примерно. и сколько у Вас метров? или Вы не с 0 строили?
Можно где-то у Вас планировку посмотреть?
Короче.. как примерно рассчитать стоимость постройки? - это критично.. ибо надо понимать, у нас сейчас денег хватит или надо ещё работать?
1. Это очень приблизительный расчет. Вы же не будете строить дом из таких же материалов и теми же людьми.
2. Есть много постоянных издержек, например, проведение газа - $1200.
. 
, а изначально оба дома (и наш и соседский) были одноэтажными. 
. Соседка ходила к архитектору нашему и он сказал, чтобы договаривались с нами.