Всем доброго времени суток, я из Омска, сейчас на стадии поиска дома в деревне, ищу недалеко от областного центра, так как работа связана так или иначе с городом (строительный бизнес), но вот хочется в деревню, не одно лето жил на даче в пригороде, вырос у деда в деревне, сельский труд и быт знаком не понаслышке.., если есть вопросы у кого то по строительству, ремонту буду рад ответить.... мне чужого не надо но свое я возьму чье бы оно ни было..
И вам здоровья! Я из сибири - Курган, только от нас до Омска пожалуй не меньше чем до Москвы. Такие уж у нас расстояния. Ни когда в Омске не был. Игорь
22 Фев 2011 20:38 Igor52 писав(ла): только от нас до Омска пожалуй не меньше чем до Москвы. Такие уж у нас расстояния. Ни когда в Омске не был.
да нет гораздо ближе чет если память не изменяет всего километров 500.. так что почти соседи...))))) мне чужого не надо но свое я возьму чье бы оно ни было..
Здравствуйте. Я из Омска В своём доме зиму доживаем. Продали квартиру-трёшку на Московке и купили дом в Ракитинке, за ст. Московкой. Дом 120 кв.м. участок 23 сотки. Завели курочек несушек и кроликов. Ещё у нас 2 собаки-маламуты, живут в вольере на участке и 2 кошки домашние и 2 уличные, , проживают в сарае круглогодично.
Переехали в апреле прошлого года, зиму считайте перезимовали, ремон предстоит в доме огромный, дел куча, задумок миллион. Хочешь увидеть радугу, будь готов попасть под дождь.
Добрый день! Я тоже из Сибири. Новосибирск! До Омска от нас далеко , 600 км. В прошлом году ездили на выставку в Омск, не торопясь, с остановками дорога заняла 8 часов. Расстояния между городами большие у нас в Сибири.
Bella
Мы тоже на выставки ходим, только другая порода. А в Новосибе у меня много родственников живёт, по отцу, так что я там частенько бываю :-) Хочешь увидеть радугу, будь готов попасть под дождь.
10 Мар 2011 13:05 Tatiana писав(ла): Здравствуйте. Я из Омска В своём доме зиму доживаем. Продали квартиру-трёшку на Московке и купили дом в Ракитинке, за ст. Московкой. Дом 120 кв.м. участок 23 сотки. Завели курочек несушек и кроликов. Ещё у нас 2 собаки-маламуты, живут в вольере на участке и 2 кошки домашние и 2 уличные, , проживают в сарае круглогодично.
Переехали в апреле прошлого года, зиму считайте перезимовали, ремон предстоит в доме огромный, дел куча, задумок миллион.
Здрасте и Вам, я примерно в тех краях и ищу дом, осенью 2010 смотрел пару домов пока не понравилось расчитываю на эту весну , пока живу в Нефтяниках... мне чужого не надо но свое я возьму чье бы оно ни было..
15 Мар 2011 08:27 Bella писав(ла): Татьяна, соберетесь в Новосиб, звоните! Если на выставку, тем более! А порода какая? А в Омске мы осенью были и может быть этой осенью тоже поедем .
У нас аляскинские маламуты, кстати по моему в Новосибе планировалась монопородка маламутов в этом году. Ещё у нас 2 кошки- шотландская вислоухая и мейн кун, для них тоже выставки выездные нужны, так что может и с ними придётся приехать. Кобель-маламут у нас уже юный чемпион России, девочку только один раз сводили на выставку, всё времени нет. Хочешь увидеть радугу, будь готов попасть под дождь.
14 Мар 2011 16:18 maugli писав(ла): Здрасте и Вам, я примерно в тех краях и ищу дом, осенью 2010 смотрел пару домов пока не понравилось расчитываю на эту весну , пока живу в Нефтяниках...
Почему то все ждут весны :-) а весной цены подлетают, мы договаривались с зимы о цене и задаток вносили. Сначала этот дом осеньюсмотрели, но они за него просили много, а мы в средствах ограничены были, только то что за квартиру получим, меньше можно, больше нельзя :-) Объехали весь Омский район и частично Любинский, очень дом понравился в Красном Яру, но как прикинули каждый день утром и вечером кататься в город и обратно на работу, решили отказаться. Новоомский очень не плох, там много домов продаётся, в Сосновке был хороший дом, но там болота, отказались. Вообще объехали Розовку, Иртышский, Сосновское, Новомосковка по разным причинам отказывались. Цены, скажем прямо, странные. Люди выставляют, кто во что горазд. В общем к февралю наши хозяева созрели и мы сошлись на нашей цене, место нас полностью утраивает, в доме газ, водопровод, это самое главное, ремонт конечно надо делать, но пока и так живём. Зима многое показала что надо переделывать. Хочешь увидеть радугу, будь готов попасть под дождь.
Да в том то и дело что не хочу далеко от города, а Ракитинка устраивает , и деревня и город рядом , расматриваю еще как варианты Черемушки, Армейский, Новая станица может быть еще Октябрьский, смотрел по осени пару домов в Ракитинке на Центральной там дом просто развалюха ...((((, на Юбилейной там непонятки с документами , а на 70 лет Октября у меня знакомые хорошие живут....))))да и с продажей квартиры пока глухо... мне чужого не надо но свое я возьму чье бы оно ни было..
Привет! Я из Братска Иркутской области, два дня назад купили дом в селе Бессоновка Белгородского района, муж в воскресенье возвращается, дом без отделки, будем строиться... всем удачи и процветания!
Привет.
Я из Новосибирска. В августе 2010 решили прикупить домик в деревне... Подумали-подумали и... купили в Белгородской обл. Переехали в Рождество. Сейчас млею!!!!!!! Да здравствует ТО, благодаря ЧЕМУ, мы не смотря ни на что!
22 Мая 2011 07:41 VictoryN писав(ла): "Куда хотим - туда едем, и можем, если надо, свернуть!" (с)
Так разве кто против, "рыба ищет где глубже, а человек - где лучше". В какой район то Белгородской области переехали? По возможности отпишите как устроились, может и мне скоро по вашим стопам подаваться. . А то 6 соточные участки страсть как надоели. Игорь
22 Мая 2011 19:09 Igor52 писав(ла): Так разве кто против, "рыба ищет где глубже, а человек - где лучше". В какой район то Белгородской области переехали? По возможности отпишите как устроились, может и мне скоро по вашим стопам подаваться. . А то 6 соточные участки страсть как надоели.
Ну ...я и в Белгороде и в Белгородской обл.
Дом выбирали не по классическим подходам... типа 50 км от города это уже много, дом чтоб был из кирпича , и скважина, и септик. НЕТ!
Мы пошли другим путем. Каким бы внешне не был дом, он все-равно будет чужим и ему нужны будут перестройки. Еще... здесь оч. своеобразный грунт и если ехать по населенным пунктам, то много домов с трещинами в кирпичных кладках.
Поэтому мы решили брать домик лет 20-30... дуб, облож. кирпичом, так, чтобы был пригоден для проживания пока не построим свой. Строить свой, значит участок должен быть в собственности не менее 20 соток.))))
Далее стали определяться с районом... Корочанский не понра... хотя там как раз самое большое кол-во переселенцев с северов. Старый Оскол - шахты... ну коль выбираем и экологию, то это надо отбрасывать подальше...
Шебекено... ну как то спокойно, хотя по тому направлению меня очень влюбил в себя пос. Разумное!!!!
Стали рассматривать Прохоровский р-он. Проехали по нескольким поселкам... Обратила внимание, что ... Прохорово Поле, Звонница - Исторический музей... глобальное сооружение... В Прохоровке не просто электрички ... там поезда делают остановку на 1 мин. Дороги - супер!!! все ж со всей России едут туда на экскурсии.
Вот это и послужило боооольшим плюсом в выборе места!!!
Оформление дома и участка... заняло - 2 суток... на 3 мы подали доки в Регистрационную палату и уехали домой в Новосиб.
По приезду, получили доки и узнали, что за домом числится не только 60 соток в собственности, но и 25 рядом в бессрочной аренде... если аренд. земля нужна, то пишется заявление и усе...
Газ в доме... тел. тоже (причем инет лучше и дешевле, чем у нас был в Новосибе), асфальт до дома....
Что еще интересно... наверное цены...
Вот сейчас продается недалеко от нас дом. Дуб облож кирпичом, надворные постройки, и 50-60 сот. земли за 350тыс. руб.
еще.. вариант старый дом, но еще жилой... участок 50сот... выставляют на продажу за 30-50т.руб... (там долг по электро и газу прим. на 30т.руб)
что еще... из цивилизации... в поселке новая школа, д/сад, больница, сбер банк, почта, церковь
Да здравствует ТО, благодаря ЧЕМУ, мы не смотря ни на что!
VictoryN
Спасибо за информацию, документы сами оформляли или или агентство? Необычно быстро, у нас обычно на годы растягивается, иногда так и не удается оформить - так и живут по доверенности. На участок тоже документы с домом оформляются? 50 сот в "собственности" - земли поселений или с/х? Дома стоят плотно или разрывы достаточно большие (т.е фасады узкие или широкие)? Игорь
Igor52
Да не за что!
Доки оформляли через риэлтора. Познакомили с прекрасным профессионалом. Мужчина сам приехал несколько лет назад из Иркутска. Понравилась его схема работы. Он ездит по городкам белгородчины и на "стенах плача" собирает объявы по недвижимости. Далее объезжает поселки и лично беседует с местными жителями, где и что продается или планируется. Проверяет доки, задолженности и прочее... смотрит дороги и предприятия на местности... только потом предлагает к продаже действительно нормальные варианты. Хотя озвучивает и слегка проблемные. Не помню где, по-моему в Холодном показывал 2 дома. В одном варианте была стоимость 1000 баксиков, но там отрезан газ и эл-во. Обалденно хороший и красивый участок, но... чтобы сделать подключение придется выложить порядка 50-70тыс. руб.
Стоимость услуг... разная... прим. 30-50тыс руб. Туда входит катание с риэлтором на его авто... т.е. горючка
Что еще надо смотреть при выборе - грунтовые воды (я уже обмолвилась выше о специфичности грунта), они здесь близко... заглядывать нужно в подполы и в колодцы. Не обольщаться прудами на участке и на речках рядом с участком. Смотреть есть ли рядом с домом естественные поилки для животных, есть ли запруды, где топчутся утки...это как раз о близости грунтовых вод.
Именно по этой причине строения и рушатся...
Еще... я смотрела на предприятия расположенные на территории районов. В Прохоровском стоят несколько МИРАторговских, стоит завод по производству йогурта... может местные и считают, что со евросвинокомплексов экология нарушается, но в сравнении я полигонами Семипалатинска это... така мелочь.
Если о тех же предприятиях... то в направлении Харькова есть пос. Октябрьский... там громадный птицекомбинат - вонизма стоит в жару на большие расстояния... мне это не понра...
По собственности - у нас земля поселений. Сх - не предусматривают регистрацию на ней(я так поняла) А вот в аренду дается с/х земли (и то не вся).
Участок оформлялся вместе с домом единым пакетом доков.
Дома стоят обыкновенно для сельского поселения. Радиально от центра дороги с улицами жил. домов. Но (!!!) много брошенных... Так рядом с нами брошенный участок... дальше нежилой дом... Фасады узковаты по мне, хотелось бы более заквадраченный участок...
Что еще интересно? Что не понятно? Да здравствует ТО, благодаря ЧЕМУ, мы не смотря ни на что!
Земля поселений - это хорошо. Просто для меня пока трудно представимы участки по 50 сот. У нас такого ни когда не увидишь, в основном 6 сот, потому поселения плотные, дома стоят тык в впритык. Землю у нас чаше всего дают именно с/х, за поселком, так, чтобы на ней не строили.
По поводу грунтовой воды - она там как на поверхность не выходит? И на сколько хорошая вода в колодцах? Или надо скважины делать? Игорь
23 Мая 2011 09:55 Igor52 писав(ла): Земля поселений - это хорошо. Просто для меня пока трудно представимы участки по 50 сот. У нас такого ни когда не увидишь, в основном 6 сот, потому поселения плотные, дома стоят тык в впритык. Землю у нас чаше всего дают именно с/х, за поселком, так, чтобы на ней не строили.
По поводу грунтовой воды - она там как на поверхность не выходит? И на сколько хорошая вода в колодцах? Или надо скважины делать?
Ага , и мне было сложно представить... Мы когда смотрели дом, то прошли по саду и вышли в поле ... а в мае, когда землю культивировали, я попросила соседку провести экскурсию по нашему участку, чтоб знать, где он заканчивается... т.к. в доках есть схема, спутниковая, с градусами и прочее, но представить это на местности....?... Я офанарела, что земля заканчивается не там, где поле окультурено... а раза в 3 дальше))))
Вода ... вот как раз там, где пруды и запруды - это вода и выходит на поверхность... хорошо видно и по поилкам для коров-овец... небольшие мини-бассейны)))) В колодцах вода близко.
Вода в колодцах - местные пьют, мы пока привозим для питья из источников. Скважину с питьевой водой надо!!!Ну либо фильтры какие-то ставить... Мы делали анализ воды - переизбыток кальция и магния. Ну с одной стороны это и хорошо для организма, с др. все должно быть сбалансировано.
А ваще... мне в Новосибе предлагали участки... макс 15 соток... цены... аховские... 6 соток-дача без строений в 30км от города - 1млн. Еще был вариант - участок с озером со стерлядкой в 200км от города, Караканский бор, без дорог и эл-ва и прочего, площ. 1га, стоимость 1, 5млн руб. Вот я на это посмотрела, посмотрела, подумала... а вот лучше дом-дачу на 60 сотках в тепле и с удобствами, но в разы дешевле. А на эти "разы", я могу ездить туда каждый год, не работать на производствах, отдыхать ... Да здравствует ТО, благодаря ЧЕМУ, мы не смотря ни на что!
Здравствуйте, уважаемые форумчане, я живу севернее, Норильск))..Тоже хотели выбрать местом постоянного пристанища Белгородскую область, но передумали(жарко, проблемы с водой и работой). Выбрали Калининградскую область. Через несколько дней едем выбирать домик мечты. Хотим своё хозяйство и, чтоб соседей в 300-1000 метрах не было.