Помещик.com
Создатели этого сайта переехали из города в деревню. Привыкшие к городским условиям, они постарались объединить все плюсы городского и деревенского образа жизни.
На страницах этого сайта они делятся своим опытом.

Главная  Форум  Лента блогов  Многоярусные юбки. Интерьерные куклы

Детские книги с рисунками на украинском языке онлайн
Поделиться:



Виталий: Как мы оказались в деревне

Валерия: Как мы оказались в деревне

Покупка дома и участка

Акты на землю



Ремонт дома

Благоустройство участка

Строительство гаража

Установка забора

Реставрация бетонного забора

Асфальтирование

Изготовление тротуарной плитки

Колодец

Искусственный водоем

Новая комната



Строительство своего дома:

Эволюция концепции. Часть 1

Эволюция концепции. Часть 2

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 1

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 2

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 3

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 4

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 5

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 6

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 7

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 8

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 9

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 10

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 11

Монолитный Ж-Б подвал. Часть 12



Комфорт в деревне:

Отопление

Водопровод

Стабилизатор

Бензогенератор

Шуруповерт

Триммер

Электропила

MP3 плеер

Пневматическая винтовка Crosman Optimus


Огород

Мотоблок

Ленивый огород

Сад



Чем питаться

Что можно сделать из домашнего молока

Хлеб на закваске



Куры

Выведение цыплят в инкубаторе

Строительство курятника

Выращивание бройлеров

Схема выращивания домашней птицы

Утки

Собака

Рекс

Строительство вольера

Аист на крыше

Коты



Рукоделия

Развлечения

Образование

Медицина

Шоппинг в деревне

Рабочая сила

Человеческий фактор

Мифы о деревенской жизни

Сельские зарисовки :)

Церковь

Дауншифтинг

Дауншифтеры

Поклонникам Анастасии



На что мы живем

Интернет в селе

Заработок в интернете. Часть 1

Заработок в интернете. Часть 2

Заработок в интернете. Часть 3



Как я провел лето (осень и зиму)

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Часть 4

Часть 5

Часть 6

Часть 7

Часть 8

ГКЖ 136-41 (94)

Часть 9

Часть 10

Часть 11

Часть 12

Часть 13

Часть 14

Часть 15

Часть 16

Лазерный нивелир

Часть 17

Часть последняя

Стоимость
материалов
и услуг




Сплав по Роси

Сплав по Десне



Безопасность. Защита. Оружие

Спасибо деду...

Спасибо деду - 2

Про Майдан

Про Антимайдан

Про Украину

Про Церковь

Про войну

Про прививки

Советский человек






 Строительство своего дома:
 Монолитный железобетонный подвал. Часть 2

Виталий Воробьев

Дневник застройщика

09.05.2012

Отпраздновали День Победы.

Как долго я ждал этого дня! Начал копать траншею для пятки фундамента. Погода для этого идеальная: температура +12...+150С, земля мягкая после прошедших дождей, копается очень легко.

Так хотелось начать строительство с легким сердцем, законно, но ... Проект нам сделали еще 2 года назад, но не отдают, потому что у нас нет акта на землю. Документы на приватизацию земли мы подали еще 5 лет назад. Сначала в одну контору. Они приехали, "обмерили" ("стрельнули" один раз в нивелир с дороги через калитку, а у нас оттуда видно меньше половины участка) и тянули резину более 3-х лет. Чуть больше года назад мы забрали деньги и подали документы в другую контору, заплатили, те сказали, что акт должен прийти в сельсовет примерно через 9 месяцев. Через 9 месяцев мы начали регулярно наведываться в сельсовет, но акта нет. Мы позвонили в ту контору, а там говорят, что мы еще за что-то не заплатили. Приехали заплатили. Через какое-то время перезваниваем, спрашиваем, "когда ...?", а там говорят, вы еще за внесение в реестр не заплатили. Приехали, заплатили. Сказали, примерно через месяц будет готово. Звоним через месяц, а там говорят, не могут найти наши квитанции. Сотрудница, которой я отдал квитанции, ушла в отпуск и будет только через месяц. Я отдал оригиналы квитанций, как они требовали, и не догадался сделать копии. Конторы разгильдяйские в высшей степени. Звоним и спрашиваем сотрудницу конторы, до которого часа они работают, и когда перерыв. Отвечают: так и так. Приезжаю за 2 часа до перерыва. Застаю эту сотрудницу, она мне выписывает квитанцию и говорит, чтобы корешок я занес в другой кабинет, т.к. она уходит. Т.е. если бы я приехал на 10 минут позже, я бы 35 км проехал зря.

От редактора (Валерия):

Добавлено. Лето 2013 г. Мы наконец-то получили документы на землю. Но к тому времени снова поменялось законодательство, и теперь, чтобы начать строительство, нужно получить разрешение в Киеве. Причем, если раньше стройку можно было начать до того, как получено разрешение (тогда в архитектуре нам сказали, мол, вы начинайте строить, а разрешение получите, когда будут акты на землю), то теперь, оказывается, за самовольное начало стройки мы должны будем заплатить огромный штраф. Как сказали нам в районном архитектурном бюро, из-за этого нововведения практически все стройки в районе зависли - очень сложно получить разрешение, многие подают заявки по нескольку раз, и каждый раз их отфутболивают. Появилось несколько фирм, которые за немалую плату помогают получить разрешение. Короче, появилась очередная коррупционная схема, очередное "покращення" от Януковича. Мы долго думали, начинать ли новую волокиту, и решили не начинать: будем потихоньку строить и ждать смены власти. Если власть поменяется, то есть надежда, что этот коррупционный закон отменят, потому что слишком многих он касается.

Еще раз добавлено. Осень 2015 г. Последние несколько месяцев мы заметили, как много стали вокруг строить. У нас в селе началось строительство кафе, материалы для которого завезли еще 3 или 4 года назад, и строительство которого так и не началось (возможно, как раз в связи с теми самыми законами). Еще начали строить магазин и какое-то здание на свиноферме. Каждый раз, выезжая за пределы села, мы видим множество строящихся объектов. Мы еще не добрались до районного архитектурного бюро, чтобы узнать, поменялось ли законодательство, но все эти стройки - это хороший признак.

Начали копать траншею под пятку фундамента
увеличить

Начали копать траншею под пятку фундамента

10.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента.

12.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента.

Копаю траншею под пятку фундамента
увеличить

Я подсчитал нагрузку на пятку фундамента и у меня получилось, что ширина пятки под наружные стены должна составлять 100 см, под центральную стену - 70 см, под простенки - 40 см

14.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента.


увеличить

Выбираю основную часть грунта

15.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента.


увеличить

Строго под шнурком укладываю рейку ...


увеличить

... и по ней выравниваю границы траншеи

 

16.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента.


увеличить

Копаю траншею под центральную стену

17.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента. Привезли брус на мауэрлаты и на обрешетку.


увеличить

Самосвал сбрасывает пиломатериалы

18.05.2012

Начал складывать и обрабатывать бруски. Бруски предназначаются для обрешетки под черепицу. Обрешетка - узкое место в кровле, особенно для металлочерепицы. Там собирается конденсат, от постоянной влаги она гниет. Предлагаемые "экологически чистые" средства биозащиты дерева могут помочь только от вредителей - шашеля и пр. От грибка, в случае, если дерево часто находится во влажной среде, они не помогают. А поскольку обрешетка отделена от чердака гидробарьером, я решил обработать бруски более эффективным, но "экологически грязным" креозотом. Им обрабатывали деревянные железнодорожные шпалы. Еще в средине 80-х, когда мой отец строил дачу, он добыл бидон креозота (выглядит как битум) на месте заброшенной стройки. Я растворял креозот бензином и обрабатывал им бруски. Но за день мне удалось обработать только 0,33 м3 брусков, т.к. механизировать процесс обработки не удалось - в ванне бензин бы быстро испарялся, а валиком получалось очень плохо, а на разведение и размешивание уходило много времени. Поэтому и потому что на 0,33 куба брусков у меня ушло 20 литров бензина, что равняется половине стоимости самого бруска, я решил отказаться от этого способа. К тому же и надышался бензином я прилично. Нужно покупать антисептик. И тут я вспомнил, что еще 3 года назад я покупал антисептик, но он не пригодился, т.к. мы заказали пиломатериалы с огнебиообработкой. Нашли антисептик, и его оказалось столько, сколько нужно.


увеличить

Обрабатываю креозотом бруски. Поскольку бензин, которым я разводил креозот, сильно испаряется и воняет, я надел противогаз

19.05.2012

Сделал ванну из 3-х 6-метровых брусков 50х150 и полиэтиленовой пленки. Приготовил антисептик и обработал 1,7 куба бруска 50х50.


увеличить

Окунаю бруски в ванну с антисептиком

21.05.2012

Обмазал олифой торцы брусков. Обмазал антисептиком брус 150х150. Немного не хватило антисептика. Копал траншеи под пятку фундамента.

22.05.2012

Копал траншею под пятку фундамента. Установил лазерный нивелир и выкопал под наружными стенами ямки через каждые 2-2,5 м по уровню.


увеличить

Выкапываю ямки по уровню через каждые 2-2,5 метра

23.05.2012

Под наружными стенами выкопал канавку по уровню и ямкам, вырытым под нивелир. Начал выравнивать дно траншеи по канавке и уровню.


увеличить

Копаю канавку на дне траншеи под уровень

25.05.2012

Выравнивал дно траншеи по канавке и уровню.


увеличить

Выравниваю дно траншеи по канавке и уровню

26.05.2012

Выравнивал дно траншеи по канавке и уровню.


увеличить

Поперечный уровень дна траншеи контролирую метровым уровнем. Профессионалы, конечно, скажут, что я зря так парюсь, но здесь я еще халтурю (забурел), вот в Черняхове я делал стены и дно траншеи намного точнее.

28.05.2012

Выравнивал дно траншеи по канавке и уровню.

29.05.2012

Выравнивал дно траншеи по канавке и уровню.

31.05.2012

Закончил выравнивать дно траншеи по канавке и уровню.


увеличить

Последний штрих: ровняю края траншеи под коридор для входа в подвал

03.06.2012

Священник освятил закладку угловых камней


увеличить

Батюшка освящает закладку угловых камней (камней было всего 3)

05.06.2012

Нарезали пленки для дна траншеи пятки фундамента. Прошел ливень, и в траншею намыло немного глины.
Позвонили в земельный отдел, там сказали, что наши квитанции нашлись, но сказали, что кадастровый номер (а потом еще ждать сертификат) будет через 2-3 месяца.

06.06.2012

Сегодня обещали ливень. Ничего не делаем. Нам нужно 3-4 сухих дня подряд, чтобы в траншею не намыло глины, чтобы не ржавела арматура и чтобы миксер мог подъехать и не забуксовать.

07.06.2012

Собирался сегодня расстелить пленку в траншее и начать укладывать и связывать арматуру. Подровнял дно траншеи, убрав намытую глину. Но решил отложить все на одну-две недели, т.к. в ближайшее время обещают дожди, а мне нужно 3-4 сухих дня подряд. К тому же, грунт мокрый и пока бы мы укладывали пленку и арматуру, наносили бы глины и исковыряли бы дно траншеи.

13.06.2012

Порезал пополам 30 листов QSB. Лист QSB имеет размеры 2,5х1,03 м. Я взял их потому что они более оптимальны под размеры комнат - меньше будет отходов. Но для опалубки мне нужна ширина 1,25 м, поэтому часть листов придется порезать. Я планирую подшивать ими балки с низу и укладывать их на сяжку под линолеум. А часть из них я предварительно использую в опалубке.

14.06.2012

Планировал сегодня расстелить пленку и начать укладывать арматуру, но обещают сильные дожди в ближайшие дни и я решил отложить все на неделю.

15.06.2012

Начали укладывать на дно траншей полиэтиленовую пленку и арматуру.


увеличить

Укладываем на дно траншеи полиэтиленовую пленку

18.06.2012

Закончили укладывать на дно траншей полиэтиленовую пленку и арматуру.


увеличить

Закрепляю пленку стальными штырьками, забивая их в края траншеи. Anfisa склеивает скотчем пленку на стыках


увеличить

Гну арматуру

19.06.2012

Начали связывать арматуру.


увеличить

Anfisa вяжет арматуру


увеличить

Вяжем арматуру

20.06.2012

Закончили связывать арматуру. Заказал на послезавтра бетон с бетононасосом. Договорился с соседским хлопцем, что он придет послезавтра с напарником. Сказал, что завтра зайду и уточню все.

21.06.2012

Разложил камни под арматуру, чтобы был зазор до пленки. Сделал 2 бетономешалки бетона и разложил под арматуру. Бетон завтра не привезут. Договорились, что точно будет послезавтра. Соседского хлопца нигде не видно. Мобилки у него нет.


увеличить

Кладу под арматуру раствор, чтобы получился зазор


увеличить

В краях траншеи через каждые 3 метра забиваю куски арматурной проволоки (когда-то нарезал ее для тротуарной плитки)


увеличить

С помощью лазерного нивелира забиваю куски арматурной проволоки на один уровень. Работаю в сумерках, т.к. днем лазер не видно

22.06.2012

Завтра должны привезти бетон, а соседского хлопца нигде не видно. А мне нужно пару помощников. Позвонил работнику, с которым работал 2 сезона в Черняхове, но он не может. Другого соседского хлопца, который мог бы помочь, дома не застал, да и маловероятно, что он будет свободен. Проинструктировал Леру, дал ей вибратор, но, похоже, она не сможет с ним работать больше нескольких минут. Позвонил форумчанину Oleg_74 с нашего села, вроде договорились, что он придет поможет.

23.06.2012

Ночью прошел дождь. Бетон так и не привезли, бетононасос сломался или что-то не получилось. Соседский хлопец со своим другом переложили доски: доски, нужные для опалубки переложили в сторону, а остальное сложили назад. Договорился о бетоне с другим перевозчиком на понедельник.


увеличить

Прошел дождь и на дно нанесло глины. Отмываю дно траншеи от глины

25.06.2012

В 18.00 пришел первый миксер. Я заказывал бетон П4В20. Они привезли П3В20, всыпали добавку (чтобы догнать до П4) и разбавили водой. Разбавление водой после двух часов после смешивания ухудшает прочность, но мне ничего больше не оставалось, и я заказывал бетон с запасом прочности. Второй миксер опоздал на час. Когда мы начали укладывать бетон из второго миксера, первый бетон уже начал схватываться.


увеличить

Хлопцы бодяжат бетон


увеличить

Мы готовы, стрела бетононасоса выдвигается к нам


увеличить

Я направляю шланг бетононасоса, хлопцы работают вибраторами


увеличить

Антракт. Первый миксер слил весь бетон и уехал. Я взял вибратор у второго хлопца и уплотняю бетон


увеличить

Второй бетононасос был другой конструкции

Когда подъехал второй миксер, вырубило электричество на несколько часов. Пришлось запускать бензогенератор.

Один из хлопцев спросил: "Что здесь будет?". Началось! Когда строил гараж все спрашивали, что это будет, потому что никто не видел здесь гараж на 2 машины. Теперь все будут спрашивать, потому что никто не видел домов с подвалами.

Продолжение следует

15.11.2015 г.

Обсудить эту тему, задать вопрос автору   Комментариев: 0

 

 

Все статьи по теме:


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 12

Лохом я пробыл полчаса. Через полчаса позвонила Сашина мама - ее задело, что он одалживал деньги от ее имени. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 11

ШЕФ, ВСЕ ПРОПАЛО!'(c) Вот я лоханулся! В который раз страдаю по своей доброте! Какой я добрый и доверчивый! Вот что бывает тем, кто захочет опустить банк! Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 10

Оказалось ему не подошла психологическая атмосфера в коллективе. Я непьющий, громкой музыки не люблю, работник только один, а у мужика, у которого он работал до этого и к которому он пошел потом, - веселая компания, хозяин с утра выставляет 2 литра, орет музыка, в общем, весело. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 9

Второй работник не явился, мой работник сказал, что не надо было отдавать ему вчера деньги. Нашли другого работника, соседского мужика, который уже 2 раза участвовал в подобных акциях. Миксер пришел на 20 минут раньше, как раз когда мы с работником собрались пообедать Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 8

На этом этапе самая сложная конфигурация опалубки: минимум толстой стены и много тонких стен того же объема. Нужно сделать много новых щитов и переделать старые. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 7

План А не прошел - бетон был слишком густым, для такого маленького уклона. Ни вибраторами, ни лопатами мы не смогли его прогнать - желоб наполнился бетоном, угрожающе прогнулся и чуть не перевернулся. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 6

Если весной я был уверен, что за год успею полностью сделать монолитный подвал, то сейчас, экстраполируя понимаю, что с такими темпами я не закончу подвал и за следующий сезон (сделано около трети работы). Нужно что-то решать с кадрами. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 5

В обед позвонил работник и сказал, что приедет после обеда. Судя по всему, был в запое. Когда он приехал, я решил прочесть ему краткую лекцию о вреде пьянства трудовой дисциплине. Но на половине лекции он развернулся и ушел, бубня что-то себе под нос. Наверное, обиделся. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 4

Подходили по очереди 2 соседских хлопца, предлагали свои услуги, но я отказал, они у меня работали раньше, работники проблемные. Может я и погорячился, т.к. других работников нет, а от этих хоть какой-то толк, но Омар Хайяам меня бы понял. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 3

В 8.00 приехал на Пятак на ж.д. вокзале, где тусуются гастарбайтеры в ожидании работодателей. Подошел к паре молодых хлопцев: "Граждане алкоголики, тунеядцы, хулиганы, кто желает сегодня поработать?" Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 2

В 18.00 пришел первый миксер. Я заказывал бетон П4В20. Они привезли П3В20, всыпали добавку (чтобы догнать до П4) и разбавили водой. Разбавление водой после двух часов после смешивания ухудшает прочность, но мне ничего больше не оставалось. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: Монолитный железобетонный подвал. Часть 1

Купив хату с участком, мы планировали за пару недель сделать косметический ремонт хаты, провести водопровод и канализацию, за лето построить гараж и поставить забор, а осенью заложить фундамент нового дома. Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: эволюция концепции. Часть 2

Наверное, многие читатели зададутся вопросом, почему я многое делаю сам и не нанимаю работников. Действительно, мои стройки тянутся очень долго...  Читать далее »


Строительство своего дома

Строительство своего дома: эволюция концепции. Часть 1

Задумываясь о строительстве своего дома, мы думали о том, как сделать его удобным, надежным и недорогим.  Читать далее »

 

Подписка на рассылку новых статей:

Мы в социальных сетях:




© 2009-2017 Виталий и Валерия Воробьевы
Перепечатка текста, его фрагментов или фотографий разрешается только при указании автора и активной гиперссылки на страницу с источником, не закрытой от поисковых систем.

  Дауншифтеры